Bundle @ de Performance Factory: dé plek voor starters

Het is je vast niet ontgaan. Op de Performance Factory bouwen we volop aan onze eerste wooncommunity. Geen toeval dat we deze locatie hebben gekozen. Deze hotspot op het voormalige Polaroidterrein is dé talentenfabriek van Enschede. Food, kunst, cultuur, ondernemen, ambacht en sport… ‘t komt hier allemaal samen. Wonen ontbrak nog. Tot nu. Sophie Oosterbroek en Marleen van der Winkel vertellen waarom de Performance Factory dé plek is voor een wooncommunity. En natuurlijk wat je allemaal kunt verwachten van Bundle op deze fijne locatie. 

Sophie en Marleen werken allebei bij Woningcorporatie Domijn, die samen met Veste Wonen aan de basis staat van het merk Bundle. “Als ontwikkelmanager houd ik me vooral bezig met de ontwikkeling van het gebouw”, vertelt Sophie. “Dit gaat bijvoorbeeld over duurzaam bouwen, maar ook over de inrichting. Hoe zorg je ervoor dat het ontwerp aansluit op de functie van de community?” Marleen werkt als medewerker vastgoedsturing bij Domijn. In die rol is ze ook aanjager in de huidige Performance Factory. “Eigenlijk is dit een community an sich. Een plek waar allerlei ondernemers elkaar opzoeken en versterken. Het niet alleen doen, maar samenwerken. Dat is vergelijkbaar met de wooncommunity. Ik probeer daarin te faciliteren en verbinden. Dat ga ik als community builder straks ook doen bij Bundle.” 

Mooie kruisbestuiving

Groei en ontwikkeling zijn belangrijke pijlers voor Bundle. Juist daarom is de Performance Factory zo geschikt als locatie voor de eerste wooncommunity. Sophie: “Ontwikkeling op alle vlakken wordt hier gestimuleerd. Op het gebied van de carrière, maar ook sociale ontwikkeling. Naast dat het echt een A-locatie in Enschede is, zijn er ook veel faciliteiten. Van sport tot food tot een fietsenmaker. Er gebeurt van alles. Dat sluit mooi aan bij de behoeften van starters op de arbeidsmarkt. We hoeven dit niet meer te bedenken. Het is er al.” Ook de huidige ondernemers hebben natuurlijk ook veel aan de wooncommunity.” Een mooie kruisbestuiving, vinden Sophie en Marleen. 

Een dorp in de stad

Hier gebeurt ‘t dus allemaal. Een bruisende omgeving voor starters. Wonen, werken en waarmaken. Sophie: “Alles is hier gericht op ontmoeten. Je moet bijvoorbeeld altijd door de centrale ontmoetingshal om bij je eigen studio te komen. Kom je daar je buurvrouw tegen, dan ontstaat er misschien wel spontaan een koffiedate. Verder komen op de begane grond ondernemers die een aanvulling zijn op de wooncommunity en de Performance Factory. En in het hart van de wooncommunity vind je een gezamenlijke huiskamer met keuken en binnentuin.” Marleen vertelt dat ze die ruimtes ook gebruiken om van alles te organiseren. “Geplande ontmoetingen, in de vorm van een workshop vitaliteit, cursus solliciteren of pubquiz bijvoorbeeld. Maar ook samen koken en formule 1 kijken. Natuurlijk kun je je terugtrekken als je even geen zin hebt. Maar we stimuleren wel echt dat je elkaar opzoekt.” Marleen maakt daarin graag de vergelijking met een dorp. “Dit is geen stad waar je langs elkaar loopt zonder iets te zeggen. Bundle is een klein gemoedelijk dorp in de stad Enschede. Waar je elkaar groet als je elkaar ziet. Elkaar opzoekt als je iets wilt doen. En elkaar helpt als dat nodig is.”

Voor alle niveaus en achtergronden

De wooncommunity zal nog meer vorm krijgen als de bewoners er midden volgend jaar gaan leven. Marleen: “We kunnen ons voorstellen dat het nu misschien wat vaag is hoe de wooncommunity tot leven komt. Maar we ontwikkelen bewust nog geen concreet programma. Dat willen we samen met de bewoners laten ontstaan. Op basis van hún interesses en behoeften. Dit wordt hun wooncommunity. Niet die van ons.” Sophie voegt daaraan nog één ding toe. “De wooncommunity op de Performance Factory is bedoeld voor alle jongeren die meer zoeken dan een woning. Niet alleen voor hoogopgeleiden. Juist de combinatie van niveaus, achtergronden en eigenschappen zal zorgen voor een waardevolle community.” De dames hopen dat er dan ook subcommunities ontstaan. Marleen: “Dat mensen met dezelfde interesses elkaar opzoeken. En zelf met ideeën komen voor het programma. Als we dat bereiken, zijn wij meer dan tevreden.”