Bundle. Wonen.

Veel gevraagd over Bundle. Wonen.

Kosten. Hoe zijn de stookkosten geschat? Moet ik straks veel bijbetalen?

Algemeen

Het voorschot is gebaseerd op een berekening waarbij rekening is gehouden met de ligging van de studio. Zo ligt het voorschot voor een studio op de hoek van het gebouw hoger dan het voorschot voor een studio tussen twee studio’s in. Dit heeft te maken met het behoud van de warmte in de studio. We hebben de berekening voor je gemaakt om onaangename verrassingen te voorkomen, zodat je niet onverwacht veel moet bijbetalen. Natuurlijk heb je je energiekosten zelf in de hand, je betaalt alleen wat je verbruikt aan warmte.

Wonen. Hoe hoog zijn de gordijnen in de woon-werkstudio’s? Over de volle hoogte?

Algemeen

De gordijnen hangen over de volledige hoogte van de ramen.

Kosten. Welke servicekosten kan ik opgeven voor de huurtoeslag?

Algemeen

Tot en met 2025 telden sommige servicekosten nog mee voor huurtoeslag. Vanaf 2026 is dat niet meer zo. De Belastingdienst kijkt alleen naar de kale huurprijs. 

Wonen. Kunnen we 's avonds in het gebouw gezellig samen zijn of een borrel drinken?

Algemeen

Zeker! De algemene ruimte beneden, het paviljoen en de gezamenlijke tuin is erop ingericht om samen te zijn. Wat de plannen ook zijn, het mag uiteraard nooit overlast geven voor andere bewoners.

Wonen. In hoeverre zijn de activiteiten binnen de community verplicht?

Algemeen

We verplichten niemand om mee te doen met activiteiten. Wel gaan we er bij Bundle-bewoners vanuit dat ze bewust hebben gekozen voor een wooncommunity. Dat betekent dat je betrokken bent en juist graag aan activiteiten mee doet. Natuurlijk zal niet alles aansluiten bij je interesses, en dat is oké. Maar wanneer activiteiten voor jou als een verplichting voelen dan is het de vraag of Bundle dé leefplek voor jou is.

Wonen. Wat wordt er bedoeld met een bijdrage aan de community?

Algemeen

Je bent onderdeel van de wooncommunity en zet je eigen krachten in, voor jezelf en voor een ander. Denk bijvoorbeeld aan het ondersteunen bij activiteiten, het initiëren van activiteiten, je buren een handje te helpen, samen koken, sporten en meer. Doe vooral waar je blij van wordt, wat wil je bijdragen?

Wonen. Mag je een feestje houden in de algemene ruimten voor vrienden/familie bijv. bij een verjaardag?

Algemeen

Feestje vieren in het paviljoen? Hartstikke leuk! Houd er wel rekening mee dat het paviljoen voor de hele community is. Dus je kunt geen besloten feest houden. Maar hoe meer zielen hoe meer vreugde toch? Houd hierbij wel rekening met de andere bewoners. Jij bent verantwoordelijk voor de mensen die je uitnodigt.

Wonen. Hoe kan ik de televisie bevestigen aan de muur?

Algemeen

In de 40m2 studio kan de tv kan niet worden bevestigd aan de houten muren. Er mag namelijk niet in de houten muren geboord worden. Uiteraard kun je de tv wel ergens opzetten. In de 25m2 én de woon-werkstudio’s kan je wel een TV ophangen.

Wonen. Is er glasvezel het complex?

Algemeen

Ja! Snel internet mag niet ontbreken.

Wonen. Hoe zit het met geluidsoverlast in een houten woning?

Algemeen

Een houten woning is net zo geluidswerend als een woning van beton. De studio’s zijn voldoende geïsoleerd en voldoen aan het bouwbesluit qua geluidsnormering. Zonder buren is Bundle geen wooncommunity. Het kan zijn dat je normale leef- en woongeluiden van elkaar hoort.

Wonen. Wat mag ik zelf aan de woonwerk-studio's veranderen/aanbrengen?

Algemeen

Deze woon-werkstudio's worden kaal opgeleverd. Je mag hier zelf klussen. Voor de gordijnen wordt gezorgd.

Aanbod. Ik heb een geregistreerde hulphond, kan ik in Bundle komen wonen?

Algemeen

Alleen wanneer je een geregistreerde hulphond hebt, kijken we samen naar de mogelijkheden bij Bundle. Andere huisdieren zijn niet toegestaan.

Wonen. Wat doen jullie tegen hennep (kwekerijen) en drugs?

Algemeen

Bundle hanteert een zerotolerancebeleid. De regel is simpel: alles wat met drugsgebruik te maken heeft, is niet toegestaan. Dit geldt voor alle gemeenschappelijke ruimtes en ook voor jouw eigen studio. Binnen Bundle mag je geen drugs gebruiken, verbouwen, kopen of verkopen. Ook softdrugs valt hieronder.

Een discussie hierover is niet mogelijk. We leggen het je graag nog wat uitgebreider uit. We bedoelen dus dat hennep/wiet, drugs, andere (verdovende) middelen of spullen en apparatuur voor het kweken of maken ervan absoluut verboden zijn. Je mag het niet kweken, bewerken, maken en/of verkopen in of vanuit Bundle. Niet in of vanuit je studio en niet in of vanuit de gemeenschappelijke ruimtes. Ook iemand anders daarbij helpen mag niet. We verwachten dat je je houdt aan de Nederlandse wetgeving. Dus, alle activiteiten waarmee je de Opiumwet overtreedt, zijn verboden.

Wij hebben hiervoor een lik-op-stukbeleid en de eigenaar, Domijn, is partner bij het regionaal hennepconvenant Oost-Nederland. Wij doen er dan ook alles aan om overlast en gevaarlijke situaties zo snel mogelijk aan te pakken. Denken we dat je de Opiumwet overtreedt? Dan schakelen wij direct de politie in. Een fijne leefplek en een veilige community staat voor ons namelijk voorop.

Als de politie ontdekt dat je inderdaad de wet overtreedt, dan zullen wij een procedure starten om de huurovereenkomst te ontbinden. En je studio wordt ontruimt.

Overtreed je het zerotolerancebeleid? Dan heeft dat grote gevolgen. Zo kan je 2 jaar lang geen nieuwe studio of woning krijgen bij de Twentse corporaties. Dit is afgesproken in het gezamenlijke Hennepconvenant.

En eigenlijk geldt dat zelfs breder. Kandidaat huurders moeten bij corporaties een verklaring van goed huurdersgedrag aanleveren. Deze geven wij niet af als je de Opiumwet overtreedt. Hierdoor wordt het heel moeilijk om bij andere corporaties in Nederland te huren. Gewoon niet doen dus.

Heb je het vermoeden dat een medebewoner binnen Bundle de Opiumwet overtreedt? Bel dan met de politie op 0900-8844. Je kan ook anoniem melden via 0800-7000.